Arte e Decori si occupa anche nelle opere di edilizia per rinnovare, ristrutturare, manutenzione o riqualificazione energetica e architettonica degli immobili: case, appartamenti, negozi, uffici, ecc.
E' una decisione importante che comporta sempre l'investimento di una importante somma di denaro. Per far sì che questo cifra diventa veramente un investimento e non solo una spesa, è necessario avere le idee ben chiare su cosa si vuole ottenere prima di dare il via ai lavori.
Come primo passo è importante decidere quale risultato finale vogliamo ottenere:
- demolire o costruire una o più pareti,
- distribuire diversamente gli ambienti della casa,
- rifare, spostare o creare una camera, un bagno, una cucina,
- posare nuovi pavimenti e/o rivestimenti,
- riparare un terrazzo, tetto, balcone,
- isolare a cappotto termico esterno la casa per eliminare dispersioni di calore, ecc.
Questo primo passo è fondamentale non solo per pianificare i lavori, ma anche per capire quale tipo di ristrutturazione stiamo per pianificare. Chiedi un preventivo o sopralluogo gratuito
Esistono due tipi di interventi:
• Manutenzione ordinaria, dove non sono richiesti permessi o autorizzazioni.
Comprendono:
- Demolizione e ricostruzione totale o parziale dei pavimenti e la copertura dei tetti.
- Demolizione, ricostruzione e la coloritura totale o parziale dei rivestimenti e degli intonaci interni ed esterni.
- Rifacimento o la sostituzione degli infissi interni ed esterni.
- Manutenzione di impianti idraulici, di illuminazione, di riscaldamento.
- Riparazione dei balconi e dei terrazzi.
- Sostituzione delle tegole.
- Installazione di impianti solari o di pompe di calore.
- Manutenzione di giardini e di aree verdi.
• Manutenzione straordinaria o ristrutturazioni edilizie, dove è necessario richiedere un'autorizzazione o presentare una denuncia di inizio attività alle autorità competenti.
Comprendono:
- Ristrutturazioni faciate o alla sostituzione degli infissi esterni con caratteristiche diverse dalle precedenti.
- Le opere accessorie in edifici esistenti che comunque non comportino aumenti di volume e di superfici utili come nel caso delle canne fumarie.
- Le ristrutturazioni che riguardano la demolizione e la ricostruzione, lo spostamento o la costruzione di tramezzi interni per creazione di servizi come ad esempio i bagni.
- Le ristrutturazioni legate ai rivestimenti e alle coloriture di prospetti esterni con modifiche ai preesistenti aggetti, ornamenti, materiali e colori.
- Gli interventi di ristrutturazioni su edifici esistenti inerenti a nuovi impianti, lavori, opere, installazioni relative alle energie rinnovabili ed alla conservazione ed al risparmio dell'energia.
- Il rifacimento di vespai, la sostituzione di solai e la costruzione delle recinzioni.
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